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Découvrez une villa véritablement exceptionnelle où le design contemporain, des standards de construction avancés et un art de vivre luxueux se rencontrent. Cette impressionnante maison a été bati en 2025, en offrant 430 m² de surface habitable, un garage pouvant accueillir de 5 à 6 véhicules, ainsi qu’un large éventail de prestations haut de gamme pensées pour le confort, le bien-être et le prestige. Le bien bénéficie de la garantie décennale, assurant une totale tranquillité d’esprit au futur propriétaire.
Le bien-être et les loisirs sont au cœur de la propriété, avec des espaces dédiés comme une piscine, un sauna et une salle de sport privée créant un véritable havre de paix à domicile.
Construite selon des standards de qualité élevés la maison dispose d’une isolation performante permettant la diffusion de l’humidité, de chauffauge au sol, ainsi que d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d’air optimale et une excellente efficacité énergétique. Les détails architecturaux, tels que les fenêtres de toit à l’étage apportant une luminosité naturelle abondante, ainsi que les portes à fermeture magnétique témoignent du soin apporté aux finitions et de l’élégance moderne de cette propriété. Chaque chambre dispose également d’un espace privé dédié au travail ou à l’étude.
CARACTÉRISTIQUES
Répartition des niveaux
Rez-de-chaussée: Il propose des espaces de vie généreux et fluides, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme un séjour lumineux et spacieux un bureau indépendant ainsi qu’unesuite invités confortable.
Premier étage: Conçu pour offrir intimité et confort, il comprend quatre suites élégantes chacune disposant de sa salle de bain privative de rangements intégrés et d’un espace bureau Ce niveau accueille également un salon TV et une buanderie La suite parentale se distingue par sa salle de bain luxueuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant une atmosphère digne d’un hôtel de prestige. Les fenêtres de toit assurent une luminosité naturelle optimale dans l’ensemble de l’étage.
Sous-sol: Sauna, espace fitness, salle de bain, locaux de rangement et garage.
Finitions & personnalisation
Certaines finitions sont déjà prévues par le propriétaire, tandis que d’autres peuvent être réalisées selon les goûts et préférences de l’acquéreur, offrant une opportunité rare de personnaliser les derniers détails de cette demeure de luxe. Cela comprend notamment :
- Finalisation de la piscine
- Installation des luminaires
- Pose des plinthes
- Installation du sauna
- Équipements sanitaires de la suite invités
- Ventilateur de plafond dans la cuisine
Prestations supplémentaires
- Mobilier inclus dans le prix de vente
- Nouvelle peinture intérieure réalisée avant la livraison
- Matériaux haut de gamme et finitions architecturales soignées
- Panneaux solaires thermiques déjà installés pour le chauffage de l’eau
- Câblage réseau présent dans chaque chambre
|EN|
Discover a truly outstanding residence where contemporary design, advanced construction standards, and luxury living come together. This impressive newly built mansion (2025) offers 430 sqm of livable area, garage for 5 to 6 cars, and an array of premium amenities designed for comfort, wellness, and prestige. The property benefits from the developer’s warranty, ensuring complete peace of mind for the future owner. Wellness and leisure are at the heart of the property, with space dedicated to a swimming pool, sauna, and private gym, creating a true at-home retreat.
Built to high-quality standards, the house features advanced insulation with moisture diffusion, heated floors , and Controlled Mechanical Ventilation (CMV) for optimal air quality and energy efficiency. Architectural details such as roof windows on the first floor, which flood the interiors with natural light, and doors with magnetic closing systems reflect the attention to detail and modern elegance of this home. Private space for working or studing on each room is also included.
The floors are divided this way
Ground Floor: It offers generous and fluid living spaces, ideal for both daily life and entertaining. It includes a fully equipped kitchen with high-end appliances, a bright and spacious living area, a private office, and a comfortable guest suite.
First Floor: It is designed for privacy and comfort. It features four elegant suiteseach with its own private bathroom, built-in wardrobe, and office. Also on this level you will find a TV room and a laundry area. The master suite stands out with a luxurious bathroom equipped with both a shower and a bathtub, offering a true hotel-like experience. Roof windows on this floor ensure abundant natural light in every corner.
Basement: Sauna, Fitness area, Bathroom, Storage rooms and Garage
Some finishing works are already scheduled to be completed by the owner, while others can be customized according to the buyer’s personal taste, offering a rare opportunity to personalize the final details of a luxury home. It includes:
- Swimming pool completion
- Lighting installation
- Baseboards
- Sauna installation
- Bathroom fixtures in the guest suite
- Kitchen ceiling fan
Additional Highlights
- Furniture included in the sale price
- New interior painting will be completed prior to delivery
- New construction (2025) with developer warranty
- Premium materials and refined architectural details
- Solar thermal panels for water heating are also already installed
- Network cable on every bedroom
This exceptional property is ideal for buyers seeking a modern, spacious, and customizable luxury home that combines high performance construction with elegant living spaces and exclusive amenities.
CHARACTERISTICS
5
CHAMBRES
6
SALLE DE BAINS
430M²
SURFACE HABITABLE
Villa 5 chambres à Leudelange
EUR 4,490,000.00
